Відомий український інвестор Максим Кріппа, який неодноразово демонстрував активну участь у розбудові київського ринку нерухомості, розповів, що не має наміру придбати столичний ТРЦ Gulliver. За його словами, цей об’єкт не відповідає його інвестиційним критеріям.
Як повідомляє видання “Бізнес Цензор”, бізнесмен поділився своєю позицією через благодійний фонд MK Foundation, зазначивши, що його команда ретельно стежить за ситуацією на ринку нерухомості та визначає перспективи для інвестування. Однак щодо ТРЦ Gulliver він впевнений, що це нецікавий актив, який не відрізняється ані привабливістю, ані потенціалом для розвитку. “Ми маємо цілий ряд унікальних девелоперських проєктів у Києві, і наша увага зосереджена саме на їхній реалізації”, – зазначив Кріппа.
Що сталося з ТРЦ Gulliver та чому шукають нового власника
ТРЦ Gulliver є одним з найбільших торгово-розважальних центрів у Києві, займаючи площу в 70 000 кв. м. Поточні ставки оренди в ТРЦ складають від $19 за кв. м на місяць, що є одними з найбільших цін у столиці. На сьогоднішній день об’єкт належить консорціуму Ощадбанку та Укрексімбанку, однак він неодноразово став предметом розслідувань через арешт та управління через АРМА. Зокрема, центр фігурує в кримінальному розслідуванні щодо ухилення від сплати податків.
З огляду на це, ринок нерухомості активно обговорює ймовірних нових власників ТРЦ. Спочатку навіть обговорювалась можливість того, що Кріппа міг би зацікавитися цим активом, враховуючи його нещодавні угоди з придбання БЦ “Парус” та готелю “Україна”, які знаходяться неподалік.
Проте, як зазначив сам Максим Кріппа, його стратегія інвестування зосереджена лише на об’єктах, які мають унікальні характеристики — такі, що мають статус лендмарків і не мають аналогів завдяки своїй розташованості та значенню. У той же час представники Ощадбанку та Укрексімбанку заявили, що жодних пропозицій щодо купівлі ТРЦ Gulliver не надходило.
“Наразі ми працюємо над стабілізацією управління цим активом, після чого буде проведено ринковий аналіз і визначено стратегію для подальшої роботи з об’єктом. Оцінка вартості та умов продажу буде здійснена в процесі розробки цієї стратегії. Наші банки прагнуть отримати максимальний прибуток від володіння цим активом”, — прокоментував заступник голови правління Ощадбанку Арсен Мілютін.
+ Немає коментарів
Додайте свій